Knold-Åsen 15, Rågeleje

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 58 m².2.232.420 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	134 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	53 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	415 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	521 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	574 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	446 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	565 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	332 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	488 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	796 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu