Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Knøsvej 9, Mejlby

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 146 m².1.333.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.201.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden jul. 2022
142k606k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.201.303 kr.Markedet · 1992592.030 kr.Markedet · 1993472.018 kr.Markedet · 1994548.814 kr.Markedet · 1995486.618 kr.Markedet · 1996667.804 kr.Markedet · 19971.091.642 kr.Markedet · 1998141.620 kr.Markedet · 1999883.154 kr.Markedet · 20001.026.234 kr.Markedet · 2001405.588 kr.Markedet · 20021.080.984 kr.Markedet · 2003904.178 kr.Markedet · 2004896.878 kr.Markedet · 2005851.910 kr.Markedet · 20061.310.788 kr.Markedet · 20071.194.572 kr.Markedet · 20081.152.816 kr.Markedet · 20091.571.544 kr.Markedet · 20101.171.212 kr.Markedet · 20111.508.764 kr.Markedet · 20121.218.662 kr.Markedet · 2013970.462 kr.Markedet · 20141.056.894 kr.Markedet · 2015770.588 kr.Markedet · 2016817.600 kr.Markedet · 2017708.538 kr.Markedet · 20181.559.864 kr.Markedet · 20191.116.754 kr.Markedet · 20201.260.126 kr.Markedet · 20211.460.000 kr.Markedet · 20221.343.784 kr.Markedet · 20231.318.380 kr.Markedet · 20241.297.794 kr.Markedet · 20251.567.748 kr.Markedet · 20261.436.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsvej 8, Mejlby
8981 Spentrup		114 m²33 m13-02-2025700.000 kr.6.140 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²238 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²191 m07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²164 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²174 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²360 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²387 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²162 m30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²416 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²150 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden