Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Knøsgårdvej 46

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².2.429.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsgårdvej gns: 14.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,41 pct. siden apr. 1995
136k705k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 1995335.000 kr.I dag · vores estimat1.914.231 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994610.350 kr.Markedet · 1995554.100 kr.Markedet · 1996509.700 kr.Markedet · 1997709.950 kr.Markedet · 1998136.350 kr.Markedet · 1999673.050 kr.Markedet · 2000688.050 kr.Markedet · 20011.070.550 kr.Markedet · 2002761.400 kr.Markedet · 2003990.300 kr.Markedet · 2004673.050 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 2006900.750 kr.Markedet · 20071.200.750 kr.Markedet · 2008753.450 kr.Markedet · 20091.225.950 kr.Markedet · 20101.155.450 kr.Markedet · 20111.279.350 kr.Markedet · 20121.421.700 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.219.200 kr.Markedet · 20151.012.500 kr.Markedet · 20161.248.600 kr.Markedet · 20171.666.800 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 20191.456.050 kr.Markedet · 20201.725.450 kr.Markedet · 20211.833.900 kr.Markedet · 20221.951.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20241.998.150 kr.Markedet · 20251.799.700 kr.Markedet · 20262.258.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1995 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²363 m18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Knøsgårdvej 13
9440 Aabybro		218 m²302 m21-09-20264.398.000 kr.20.174 kr./m²
Torngårdsparken 10
9440 Aabybro		157 m²180 m01-04-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Tyttebærvej 20
9440 Aabybro		149 m²601 m28-08-20252.600.000 kr.17.450 kr./m²
Torngårdsvej 15
9440 Aabybro		154 m²451 m25-11-20241.725.000 kr.11.201 kr./m²
Perikumvej 24
9440 Aabybro		143 m²334 m10-07-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Knøsgårds Alle 6
9440 Aabybro		162 m²73 m12-09-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Multebærvej 63
9440 Aabybro		152 m²770 m10-06-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²624 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²951 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden