Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Knøsgårdvej 29

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².1.901.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsgårdvej gns: 14.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,74 pct. siden sep. 2005
102k526k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2005675.000 kr.I dag · vores estimat1.314.525 kr.Markedet · 1992321.552 kr.Markedet · 1993289.072 kr.Markedet · 1994455.728 kr.Markedet · 1995413.728 kr.Markedet · 1996380.576 kr.Markedet · 1997530.096 kr.Markedet · 1998101.808 kr.Markedet · 1999502.544 kr.Markedet · 2000513.744 kr.Markedet · 2001799.344 kr.Markedet · 2002568.512 kr.Markedet · 2003739.424 kr.Markedet · 2004502.544 kr.Markedet · 2005560.000 kr.Markedet · 2006672.560 kr.Markedet · 2007896.560 kr.Markedet · 2008562.576 kr.Markedet · 2009915.376 kr.Markedet · 2010862.736 kr.Markedet · 2011955.248 kr.Markedet · 20121.061.536 kr.Markedet · 20131.077.552 kr.Markedet · 2014910.336 kr.Markedet · 2015756.000 kr.Markedet · 2016932.288 kr.Markedet · 20171.244.544 kr.Markedet · 2018861.952 kr.Markedet · 20191.087.184 kr.Markedet · 20201.288.336 kr.Markedet · 20211.369.312 kr.Markedet · 20221.456.784 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.491.952 kr.Markedet · 20251.343.776 kr.Markedet · 20261.686.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, andet675.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²273 m18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Knøsgårdvej 13
9440 Aabybro		218 m²207 m21-09-20264.398.000 kr.20.174 kr./m²
Torngårdsparken 32
9440 Aabybro		120 m²147 m11-03-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²949 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Enebærvej 16A
9440 Aabybro		113 m²935 m26-09-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²1,2 km31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²1,0 km26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Porsevej 25
9440 Aabybro		126 m²401 m13-02-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²1,3 km25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²1,3 km24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden