Knastebakken 4, Hønsinge L

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 63 m².1.729.665 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.586.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
22. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
jan.Ejerskifte1.545.000 kr.
2019sep.Ejerskifte945.000 kr.
2018majEjerskifte895.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	161 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	146 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	272 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	214 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	503 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	487 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	311 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	573 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	324 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	165 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu