Knastebakken 20, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.463 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1463 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 65 m².1.787.500 kr.
2Vores vurdering1.605.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1971,97 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 77.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200477.500 kr.
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	57 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	44 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	400 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	326 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	495 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	162 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	408 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	312 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	261 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	517 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu