Knastebakken 2, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 70 m².1.921.850 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,33 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	182 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	165 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	210 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	173 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	182 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	317 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	207 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	503 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	343 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	492 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu