Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Knabervej 134, Fjelsø

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.214 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
421.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².1.290.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.483.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,90 pct. siden aug. 2007
129k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2007510.000 kr.I dag · vores estimat1.483.589 kr.Markedet · 1992342.584 kr.Markedet · 1993333.200 kr.Markedet · 1994443.632 kr.Markedet · 1995128.656 kr.Markedet · 1996700.400 kr.Markedet · 1997391.680 kr.Markedet · 1998612.544 kr.Markedet · 1999854.896 kr.Markedet · 2000388.552 kr.Markedet · 2001518.976 kr.Markedet · 2002727.192 kr.Markedet · 2003464.440 kr.Markedet · 2004691.968 kr.Markedet · 20051.035.096 kr.Markedet · 2006790.296 kr.Markedet · 2007722.024 kr.Markedet · 2008911.880 kr.Markedet · 2009729.232 kr.Markedet · 2010393.992 kr.Markedet · 2011610.504 kr.Markedet · 2012920.040 kr.Markedet · 2013480.352 kr.Markedet · 2014887.944 kr.Markedet · 2015748.952 kr.Markedet · 2016515.032 kr.Markedet · 2017852.176 kr.Markedet · 2018878.560 kr.Markedet · 2019495.992 kr.Markedet · 2020949.960 kr.Markedet · 20211.231.752 kr.Markedet · 20221.185.784 kr.Markedet · 20231.185.240 kr.Markedet · 2024919.088 kr.Markedet · 2025942.344 kr.Markedet · 20261.094.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²3,4 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²3,7 km27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²3,6 km15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²3,6 km09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²3,6 km15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²3,7 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²3,7 km15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²4,3 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²3,8 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Agertoften 4
9620 Aalestrup		134 m²4,5 km05-11-2024525.000 kr.3.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden