Knabberupvej 122

Villa · 88 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 539 m², 2 værelser, opført i 1777. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.178 kr/m².1.780.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.540.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
22. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.270.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.270.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 47 7100 Vejle	97 m²	556 m	10-12-2023	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Vardevej 494A 7100 Vejle	105 m²	773 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Solsortevej 13 7100 Vejle	108 m²	878 m	17-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	2,6 km	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Stenhøjen 2 7100 Vejle	113 m²	535 m	20-02-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Sleldeparken 3 7100 Vejle	115 m²	476 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Ådalsvej 15 7100 Vejle	104 m²	1,5 km	21-04-2026	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	997 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	1,5 km	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²
Lerbækvej 29 7100 Vejle	90 m²	3,2 km	05-06-2025	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu