Klynevej 6C, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 55 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 55 m², 1 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 428 m²
Bebygget areal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 55 m².776.490 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering961.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,86 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2017Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klynevej 6A, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	9 m	15-09-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Klynevej 6B, Snogebæk 3730 Nexø	57 m²	6 m	12-07-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Klynevej 6D, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	8 m	31-10-2024	1.185.000 kr.	13.941 kr./m²
Klynevej 6E, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	15 m	06-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Nørrevej 24B, Snogebæk 3730 Nexø	60 m²	90 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Kannikegårdsvej 13B, Bodilsker 3730 Nexø	60 m²	1,5 km	06-03-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Myrevej 4, Balka 3730 Nexø	62 m²	1,5 km	06-11-2025	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	650 m	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Søborgstræde 2, Nexø 3730 Nexø	51 m²	3,5 km	28-05-2024	815.000 kr.	15.980 kr./m²
Nørregade 43, Nexø 3730 Nexø	51 m²	4,4 km	06-06-2024	575.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu