Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Klydevej 7, Øster Hurup

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 150 m².1.301.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden feb. 2008
243k586k929k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.257.845 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993414.150 kr.Markedet · 1994546.300 kr.Markedet · 1995592.800 kr.Markedet · 1996556.050 kr.Markedet · 1997636.150 kr.Markedet · 1998952.200 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 2000705.450 kr.Markedet · 2001735.900 kr.Markedet · 2002724.500 kr.Markedet · 2003873.600 kr.Markedet · 2004625.650 kr.Markedet · 2005935.100 kr.Markedet · 20061.343.100 kr.Markedet · 20071.247.250 kr.Markedet · 20081.138.050 kr.Markedet · 2009906.450 kr.Markedet · 2010975.000 kr.Markedet · 2011776.850 kr.Markedet · 20121.020.600 kr.Markedet · 20131.262.550 kr.Markedet · 2014957.450 kr.Markedet · 2015955.500 kr.Markedet · 20161.119.750 kr.Markedet · 20171.129.800 kr.Markedet · 2018846.000 kr.Markedet · 20191.140.150 kr.Markedet · 20201.316.250 kr.Markedet · 20211.215.150 kr.Markedet · 20221.240.350 kr.Markedet · 20231.063.050 kr.Markedet · 20241.615.500 kr.Markedet · 20251.334.550 kr.Markedet · 20261.515.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²170 m31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		125 m²252 m20-11-20241.625.000 kr.13.000 kr./m²
Mågevej 5B, Øster Hurup
9560 Hadsund		161 m²225 m16-12-20241.000.000 kr.6.211 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup
9560 Hadsund		139 m²238 m31-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²788 m23-03-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²687 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²482 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²873 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²597 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		146 m²869 m14-03-2024850.000 kr.5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden