Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Klyden 4

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.956 kr/m².1.180.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlyden gns: 8.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden mar. 2022
284k640k996k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2022960.000 kr.I dag · vores estimat1.218.908 kr.Markedet · 1992506.630 kr.Markedet · 1993502.280 kr.Markedet · 1994512.285 kr.Markedet · 1995566.080 kr.Markedet · 1996765.020 kr.Markedet · 1997946.705 kr.Markedet · 1998869.130 kr.Markedet · 1999648.295 kr.Markedet · 2000844.190 kr.Markedet · 20011.028.775 kr.Markedet · 2002882.905 kr.Markedet · 2003948.010 kr.Markedet · 20041.017.900 kr.Markedet · 2005925.680 kr.Markedet · 20061.095.620 kr.Markedet · 2007941.485 kr.Markedet · 2008781.985 kr.Markedet · 2009983.825 kr.Markedet · 20101.111.280 kr.Markedet · 2011998.760 kr.Markedet · 2012643.510 kr.Markedet · 2013738.920 kr.Markedet · 2014738.775 kr.Markedet · 2015958.595 kr.Markedet · 2016686.575 kr.Markedet · 2017686.865 kr.Markedet · 20181.169.860 kr.Markedet · 2019716.735 kr.Markedet · 20201.122.590 kr.Markedet · 20211.013.405 kr.Markedet · 20221.215.970 kr.Markedet · 20231.125.490 kr.Markedet · 20241.087.500 kr.Markedet · 20251.102.435 kr.Markedet · 20261.469.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²53 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Klyden 9
6270 Tønder		166 m²65 m12-04-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²268 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Tved 140
6270 Tønder		143 m²336 m23-09-2024780.000 kr.5.455 kr./m²
Tved 162
6270 Tønder		142 m²322 m05-12-2024830.000 kr.5.845 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²472 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Hjejlen 104
6270 Tønder		146 m²543 m11-11-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²161 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Mågen 10
6270 Tønder		141 m²437 m28-10-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Hjejlen 101
6270 Tønder		144 m²688 m15-06-2026700.000 kr.4.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden