Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Klüwersgade 21

Villa · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.254 kr/m².2.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlüwersgade gns: 21.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden okt. 2019
380k914k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.001.000 kr.I dag · vores estimat2.513.403 kr.Markedet · 1992406.384 kr.Markedet · 1993433.664 kr.Markedet · 1994457.160 kr.Markedet · 1995402.600 kr.Markedet · 1996462.528 kr.Markedet · 1997543.752 kr.Markedet · 1998604.384 kr.Markedet · 1999620.488 kr.Markedet · 2000629.992 kr.Markedet · 2001648.560 kr.Markedet · 2002646.096 kr.Markedet · 2003663.872 kr.Markedet · 2004804.496 kr.Markedet · 2005727.232 kr.Markedet · 20061.055.384 kr.Markedet · 20071.230.592 kr.Markedet · 20081.158.696 kr.Markedet · 20091.103.608 kr.Markedet · 20101.116.192 kr.Markedet · 20111.136.872 kr.Markedet · 20121.063.128 kr.Markedet · 20131.005.752 kr.Markedet · 2014940.104 kr.Markedet · 20151.133.440 kr.Markedet · 20161.234.728 kr.Markedet · 20171.171.456 kr.Markedet · 20181.355.200 kr.Markedet · 20191.358.808 kr.Markedet · 20201.634.248 kr.Markedet · 20211.711.072 kr.Markedet · 20221.903.968 kr.Markedet · 20231.747.504 kr.Markedet · 20241.990.120 kr.Markedet · 20252.019.072 kr.Markedet · 20262.098.448 kr.Markedet · 20272.009.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.001.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.001.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klüwersgade 3
8600 Silkeborg		86 m²106 m19-01-20262.563.000 kr.29.802 kr./m²
Klüwersgade 4
8600 Silkeborg		113 m²112 m23-01-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²20 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²75 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Læssøegade 8
8600 Silkeborg		85 m²114 m22-05-20242.900.000 kr.34.118 kr./m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²91 m10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²843 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²242 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Steen Blichers Gade 6
8600 Silkeborg		78 m²301 m25-06-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Holbergsgade 13
8600 Silkeborg		100 m²176 m19-05-20252.862.500 kr.28.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden