Klovtofteparken 18, Klovtofte

Rækkehus · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 211 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.907 kr/m².3.297.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.567.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,45 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
5. okt. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte825.000 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	61 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Roskildevej 348 2630 Taastrup	116 m²	389 m	13-01-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Kingosvej 6B 2630 Taastrup	111 m²	289 m	16-07-2024	3.295.000 kr.	29.685 kr./m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	718 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Sthensvej 18C 2630 Taastrup	114 m²	602 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	338 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	361 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	724 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	114 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	151 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu