Klovbyvej 23

Landejendom · 296 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 15.000 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.598 kr/m².7.562.142 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.335.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,58 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (landejendom)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	2,9 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Yppenbjerg 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	204 m²	3,8 km	28-10-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	3,8 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Søvang 9, Ll Fuglede 4490 Jerslev Sjælland	272 m²	6,5 km	07-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Yppenbjerg 9, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	152 m²	3,7 km	11-08-2024	13.240.000 kr.	87.105 kr./m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	6,4 km	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	6,6 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu