Klovbygade 11

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.968 kr/m².1.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.394.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	2,0 km	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	1,8 km	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	1,9 km	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	1,7 km	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	2,0 km	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	2,0 km	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	1,9 km	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	2,0 km	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	2,4 km	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	2,3 km	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu