Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 94

Villa · 241 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1165 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.865 kr/m².7.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1907-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.584.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden dec. 2018
363k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20186.800.000 kr.10. okt. 20217.100.000 kr.I dag · vores estimat8.584.373 kr.Markedet · 19921.206.928 kr.Markedet · 1993732.881 kr.Markedet · 19941.450.579 kr.Markedet · 19951.361.409 kr.Markedet · 1996362.705 kr.Markedet · 19971.386.955 kr.Markedet · 19981.657.357 kr.Markedet · 19991.478.053 kr.Markedet · 20001.278.264 kr.Markedet · 2001620.575 kr.Markedet · 20021.888.235 kr.Markedet · 20031.108.841 kr.Markedet · 20041.820.755 kr.Markedet · 20052.441.812 kr.Markedet · 20062.965.264 kr.Markedet · 20073.469.918 kr.Markedet · 20084.388.851 kr.Markedet · 20092.014.037 kr.Markedet · 20102.251.422 kr.Markedet · 20113.220.001 kr.Markedet · 20122.898.507 kr.Markedet · 20133.099.260 kr.Markedet · 20141.906.792 kr.Markedet · 20153.193.732 kr.Markedet · 20161.805.090 kr.Markedet · 20171.864.858 kr.Markedet · 20184.272.930 kr.Markedet · 20192.981.411 kr.Markedet · 20205.136.915 kr.Markedet · 20215.702.783 kr.Markedet · 20226.102.843 kr.Markedet · 20235.889.558 kr.Markedet · 20246.583.879 kr.Markedet · 20256.620.511 kr.Markedet · 20266.925.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
10. okt. 2021 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.584.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²24 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²347 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²164 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²578 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²329 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²353 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²1,4 km06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,3 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²1,4 km07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Vessø Vænge 28
8680 Ry		237 m²1,8 km29-12-20246.400.000 kr.27.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden