Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 90E

Villa · 218 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.638 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.513 kr/m².7.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 318% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.572.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden okt. 2017
328k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.000.000 kr.31. dec. 20198.362.500 kr.I dag · vores estimat8.572.572 kr.Markedet · 19921.091.744 kr.Markedet · 1993662.938 kr.Markedet · 19941.312.142 kr.Markedet · 19951.231.482 kr.Markedet · 1996328.090 kr.Markedet · 19971.254.590 kr.Markedet · 19981.499.186 kr.Markedet · 19991.336.994 kr.Markedet · 20001.156.272 kr.Markedet · 2001561.350 kr.Markedet · 20021.708.030 kr.Markedet · 20031.003.018 kr.Markedet · 20041.646.990 kr.Markedet · 20052.208.776 kr.Markedet · 20062.682.272 kr.Markedet · 20073.138.764 kr.Markedet · 20083.969.998 kr.Markedet · 20091.821.826 kr.Markedet · 20102.036.556 kr.Markedet · 20112.912.698 kr.Markedet · 20122.621.886 kr.Markedet · 20132.803.480 kr.Markedet · 20141.724.816 kr.Markedet · 20152.888.936 kr.Markedet · 20161.632.820 kr.Markedet · 20171.686.884 kr.Markedet · 20183.865.140 kr.Markedet · 20192.696.878 kr.Markedet · 20204.646.670 kr.Markedet · 20215.158.534 kr.Markedet · 20225.520.414 kr.Markedet · 20235.327.484 kr.Markedet · 20245.955.542 kr.Markedet · 20255.988.678 kr.Markedet · 20266.264.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
8.362.500 kr.
I dag · vores estimat
8.572.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg8.362.500 kr.
  • Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.000.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²63 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²270 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²107 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²496 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²253 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²444 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²765 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²630 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²1,1 km19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²727 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden