Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 8A, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.650 kr/m².2.665.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,49 pct. siden mar. 2017
435k4,3M8,3M12,2M16,1M1992199620032006201020152018202120247. mar. 20175.750.000 kr.I dag · vores estimat2.961.833 kr.Markedet · 19922.124.579 kr.Markedet · 19931.222.128 kr.Markedet · 199410.195.716 kr.Markedet · 1996434.559 kr.Markedet · 19971.784.115 kr.Markedet · 2001676.008 kr.Markedet · 2003874.530 kr.Markedet · 20041.156.938 kr.Markedet · 2005459.897 kr.Markedet · 200616.084.587 kr.Markedet · 20071.732.455 kr.Markedet · 20083.203.289 kr.Markedet · 20102.008.221 kr.Markedet · 20132.434.416 kr.Markedet · 20142.202.930 kr.Markedet · 20151.674.645 kr.Markedet · 20161.947.213 kr.Markedet · 20174.236.735 kr.Markedet · 201815.488.898 kr.Markedet · 20192.954.460 kr.Markedet · 20201.681.287 kr.Markedet · 20213.479.916 kr.Markedet · 20225.139.678 kr.Markedet · 20232.088.663 kr.Markedet · 20243.016.944 kr.Markedet · 20253.008.703 kr.Markedet · 20264.861.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2017 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 23A, st.
8680 Ry		75 m²863 m07-03-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²159 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²141 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²145 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²532 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²145 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²228 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²118 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²118 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²141 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden