Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 78

Villa · 211 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.513 kr/m².7.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.606.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,49 pct. siden jun. 2014
318k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat7.606.331 kr.Markedet · 19921.056.688 kr.Markedet · 1993641.651 kr.Markedet · 19941.270.009 kr.Markedet · 19951.191.939 kr.Markedet · 1996317.555 kr.Markedet · 19971.214.305 kr.Markedet · 19981.451.047 kr.Markedet · 19991.294.063 kr.Markedet · 20001.119.144 kr.Markedet · 2001543.325 kr.Markedet · 20021.653.185 kr.Markedet · 2003970.811 kr.Markedet · 20041.594.105 kr.Markedet · 20052.137.852 kr.Markedet · 20062.596.144 kr.Markedet · 20073.037.978 kr.Markedet · 20083.842.521 kr.Markedet · 20091.763.327 kr.Markedet · 20101.971.162 kr.Markedet · 20112.819.171 kr.Markedet · 20122.537.697 kr.Markedet · 20132.713.460 kr.Markedet · 20141.669.432 kr.Markedet · 20152.796.172 kr.Markedet · 20161.580.390 kr.Markedet · 20171.632.718 kr.Markedet · 20183.741.030 kr.Markedet · 20192.610.281 kr.Markedet · 20204.497.465 kr.Markedet · 20214.992.893 kr.Markedet · 20225.343.153 kr.Markedet · 20235.432.406 kr.Markedet · 20245.764.309 kr.Markedet · 20255.796.381 kr.Markedet · 20266.063.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.606.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²89 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²239 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²101 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²325 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²70 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²883 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²545 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²578 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²754 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²936 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden