Klostervej 71, Tvis, 7500 Holstebro — Villa · 118 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 118 m².1.678.078 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.710.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	96 m	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Klostervej 87, Tvis 7500 Holstebro	135 m²	57 m	16-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Klostervej 85, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	31 m	17-11-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Klostervej 67, Tvis 7500 Holstebro	163 m²	71 m	20-03-2024	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Klostervej 91, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	104 m	09-10-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Klostervej 119, Tvis 7500 Holstebro	168 m²	155 m	05-07-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	58 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Klostervej 127, Tvis 7500 Holstebro	208 m²	168 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	16.346 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	292 m	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	393 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu