Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klostervej 51, Tvis

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 171 m².2.431.791 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden feb. 2024
661k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.435.000 kr.I dag · vores estimat2.470.199 kr.Markedet · 1992734.274 kr.Markedet · 1993748.638 kr.Markedet · 1994800.280 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996886.122 kr.Markedet · 1997969.399 kr.Markedet · 1998863.037 kr.Markedet · 19991.157.157 kr.Markedet · 20001.026.342 kr.Markedet · 20011.047.546 kr.Markedet · 2002984.447 kr.Markedet · 20031.161.774 kr.Markedet · 20041.141.767 kr.Markedet · 20051.329.696 kr.Markedet · 20061.340.469 kr.Markedet · 20071.792.080 kr.Markedet · 20081.776.861 kr.Markedet · 20091.728.639 kr.Markedet · 20101.642.626 kr.Markedet · 20111.496.250 kr.Markedet · 20121.727.271 kr.Markedet · 20131.548.405 kr.Markedet · 20141.604.835 kr.Markedet · 20151.760.274 kr.Markedet · 20161.656.648 kr.Markedet · 20171.483.596 kr.Markedet · 20181.609.794 kr.Markedet · 20191.789.002 kr.Markedet · 20202.245.230 kr.Markedet · 20212.410.758 kr.Markedet · 20222.519.172 kr.Markedet · 20232.409.219 kr.Markedet · 20242.662.128 kr.Markedet · 20252.471.121 kr.Markedet · 20262.420.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²50 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Klostervej 119, Tvis
7500 Holstebro		168 m²204 m05-07-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Klostervej 91, Tvis
7500 Holstebro		166 m²146 m09-10-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Klostervej 67, Tvis
7500 Holstebro		163 m²82 m20-03-20242.350.000 kr.14.417 kr./m²
Klostervej 85, Tvis
7500 Holstebro		140 m²91 m17-11-20241.780.000 kr.12.714 kr./m²
Klostervej 87, Tvis
7500 Holstebro		135 m²104 m16-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²231 m17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Klostervej 111, Tvis
7500 Holstebro		120 m²162 m03-04-20261.875.000 kr.15.625 kr./m²
Egetoften 10, Tvis
7500 Holstebro		169 m²596 m29-04-20242.900.000 kr.17.160 kr./m²
Egetoften 24, Tvis
7500 Holstebro		166 m²702 m03-02-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden