Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 51

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.776 kr/m².6.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.418.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,67 pct. siden jul. 2007
236k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat5.418.157 kr.Markedet · 1992786.256 kr.Markedet · 1993477.437 kr.Markedet · 1994944.983 kr.Markedet · 1995886.893 kr.Markedet · 1996236.285 kr.Markedet · 1997903.535 kr.Markedet · 19981.079.689 kr.Markedet · 1999962.881 kr.Markedet · 2000832.728 kr.Markedet · 2001404.275 kr.Markedet · 20021.230.095 kr.Markedet · 2003722.357 kr.Markedet · 20041.186.135 kr.Markedet · 20051.590.724 kr.Markedet · 20061.931.728 kr.Markedet · 20072.260.486 kr.Markedet · 20082.859.127 kr.Markedet · 20091.312.049 kr.Markedet · 20101.466.694 kr.Markedet · 20112.097.677 kr.Markedet · 20121.888.239 kr.Markedet · 20132.019.020 kr.Markedet · 20141.242.184 kr.Markedet · 20152.080.564 kr.Markedet · 20161.175.930 kr.Markedet · 20171.214.866 kr.Markedet · 20182.783.610 kr.Markedet · 20191.942.247 kr.Markedet · 20203.346.455 kr.Markedet · 20213.715.091 kr.Markedet · 20223.975.711 kr.Markedet · 20234.042.122 kr.Markedet · 20244.289.083 kr.Markedet · 20254.312.947 kr.Markedet · 20264.511.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.418.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²861 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²438 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²608 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²308 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²627 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²40 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²233 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²414 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²232 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²579 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden