Klostervej 49, Hygum

Villa · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 5.003 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 5003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.006 kr/m².1.173.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.427.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,75 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015395.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	3,1 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	6,2 km	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	6,2 km	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	5,4 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	6,3 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	6,6 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	6,4 km	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	6,7 km	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	6,6 km	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	6,4 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu