Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 29

Villa · 108 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 840 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.195 kr/m².4.417.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,42 pct. siden mar. 2022
163k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat4.171.570 kr.Markedet · 1992540.864 kr.Markedet · 1993328.428 kr.Markedet · 1994650.052 kr.Markedet · 1995610.092 kr.Markedet · 1996162.540 kr.Markedet · 1997621.540 kr.Markedet · 1998742.716 kr.Markedet · 1999662.364 kr.Markedet · 2000572.832 kr.Markedet · 2001278.100 kr.Markedet · 2002846.180 kr.Markedet · 2003496.908 kr.Markedet · 2004815.940 kr.Markedet · 20051.094.256 kr.Markedet · 20061.328.832 kr.Markedet · 20071.554.984 kr.Markedet · 20081.966.788 kr.Markedet · 2009902.556 kr.Markedet · 20101.008.936 kr.Markedet · 20111.442.988 kr.Markedet · 20121.298.916 kr.Markedet · 20131.388.880 kr.Markedet · 2014854.496 kr.Markedet · 20151.431.216 kr.Markedet · 2016808.920 kr.Markedet · 2017835.704 kr.Markedet · 20181.914.840 kr.Markedet · 20191.336.068 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.555.604 kr.Markedet · 20222.734.884 kr.Markedet · 20232.639.304 kr.Markedet · 20242.950.452 kr.Markedet · 20252.966.868 kr.Markedet · 20263.103.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²450 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²703 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²279 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²279 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²517 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²422 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Bøgevej 18
8680 Ry		106 m²699 m27-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²276 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²605 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²605 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden