Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klostervej 23, Tvis

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 121 m².1.720.741 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,64 pct. siden maj 2011
467k861k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 2011810.000 kr.I dag · vores estimat1.527.958 kr.Markedet · 1992519.574 kr.Markedet · 1993529.738 kr.Markedet · 1994566.280 kr.Markedet · 1995604.032 kr.Markedet · 1996627.022 kr.Markedet · 1997685.949 kr.Markedet · 1998610.687 kr.Markedet · 1999818.807 kr.Markedet · 2000726.242 kr.Markedet · 2001741.246 kr.Markedet · 2002696.597 kr.Markedet · 2003822.074 kr.Markedet · 2004807.917 kr.Markedet · 2005940.896 kr.Markedet · 2006948.519 kr.Markedet · 20071.268.080 kr.Markedet · 20081.257.311 kr.Markedet · 20091.223.189 kr.Markedet · 20101.162.326 kr.Markedet · 20111.058.750 kr.Markedet · 20121.222.221 kr.Markedet · 20131.095.655 kr.Markedet · 20141.135.585 kr.Markedet · 20151.245.574 kr.Markedet · 20161.172.248 kr.Markedet · 20171.049.796 kr.Markedet · 20181.139.094 kr.Markedet · 20191.265.902 kr.Markedet · 20201.588.730 kr.Markedet · 20211.705.858 kr.Markedet · 20221.782.572 kr.Markedet · 20231.704.769 kr.Markedet · 20241.883.728 kr.Markedet · 20251.748.571 kr.Markedet · 20261.712.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 111, Tvis
7500 Holstebro		120 m²479 m03-04-20261.875.000 kr.15.625 kr./m²
Klostervej 87, Tvis
7500 Holstebro		135 m²420 m16-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Klostervej 85, Tvis
7500 Holstebro		140 m²410 m17-11-20241.780.000 kr.12.714 kr./m²
Klostervej 67, Tvis
7500 Holstebro		163 m²383 m20-03-20242.350.000 kr.14.417 kr./m²
Klostervej 91, Tvis
7500 Holstebro		166 m²454 m09-10-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²339 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Klostervej 119, Tvis
7500 Holstebro		168 m²513 m05-07-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²550 m17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²92 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Engparken 36, Tvis
7500 Holstebro		122 m²457 m02-06-20261.735.000 kr.14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden