Klostervej 22, Sevel

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1186 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.037 kr/m² × 201 m².1.213.437 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.927.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 571.048 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.316.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.316.000 kr.
2018nov.Ejerskifte571.048 kr.
2014apr.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	143 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	2,0 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	731 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	204 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	252 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	285 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Kirkebakken 22, Sevel 7830 Vinderup	132 m²	173 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	1,6 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	2,4 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	223 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu