Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 21B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.289 kr/m².3.548.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.955.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden jul. 2020
461k1,4M2,2M3,1M4,0M19921997200120062010201420182022202631. jul. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.955.332 kr.Markedet · 1992982.912 kr.Markedet · 1993986.624 kr.Markedet · 1995898.048 kr.Markedet · 1996936.448 kr.Markedet · 19971.440.896 kr.Markedet · 19981.073.024 kr.Markedet · 19991.073.152 kr.Markedet · 20001.089.536 kr.Markedet · 2001826.624 kr.Markedet · 20021.061.632 kr.Markedet · 20041.646.848 kr.Markedet · 20052.139.648 kr.Markedet · 20062.323.072 kr.Markedet · 20072.151.424 kr.Markedet · 20082.682.880 kr.Markedet · 20092.352.768 kr.Markedet · 20101.387.392 kr.Markedet · 20111.926.528 kr.Markedet · 20122.017.024 kr.Markedet · 20132.283.392 kr.Markedet · 20142.306.048 kr.Markedet · 20152.293.376 kr.Markedet · 20162.379.904 kr.Markedet · 20173.048.448 kr.Markedet · 20182.956.032 kr.Markedet · 20193.120.000 kr.Markedet · 20202.749.056 kr.Markedet · 20212.859.392 kr.Markedet · 20223.608.704 kr.Markedet · 20233.089.664 kr.Markedet · 20243.495.680 kr.Markedet · 20253.044.864 kr.Markedet · 20262.530.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²9 m18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²170 m14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²424 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²432 m21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²372 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13
8680 Ry		128 m²1,1 km22-12-20243.525.000 kr.27.539 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²507 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11
8680 Ry		130 m²1,1 km04-03-20243.665.000 kr.28.192 kr./m²
Anemonevej 2C
8680 Ry		120 m²722 m14-12-20233.495.000 kr.29.125 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²412 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden