Klostervej 16, Sevel

Villa · 237 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 38.134 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 38134 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.037 kr/m² × 237 m².1.430.769 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.149.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,06 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024995.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	1,7 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	47 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	2,4 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	113 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	655 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	1,9 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	193 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	375 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Kirkebakken 22, Sevel 7830 Vinderup	132 m²	256 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	125 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu