Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 15

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.697 kr/m².7.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.114.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,59 pct. siden aug. 1996
271k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1996616.000 kr.I dag · vores estimat6.114.380 kr.Markedet · 1992901.440 kr.Markedet · 1993547.380 kr.Markedet · 19941.083.420 kr.Markedet · 19951.016.820 kr.Markedet · 1996270.900 kr.Markedet · 19971.035.900 kr.Markedet · 19981.237.860 kr.Markedet · 19991.103.940 kr.Markedet · 2000954.720 kr.Markedet · 2001463.500 kr.Markedet · 20021.410.300 kr.Markedet · 2003828.180 kr.Markedet · 20041.359.900 kr.Markedet · 20051.823.760 kr.Markedet · 20062.214.720 kr.Markedet · 20072.591.640 kr.Markedet · 20083.277.980 kr.Markedet · 20091.504.260 kr.Markedet · 20101.681.560 kr.Markedet · 20112.404.980 kr.Markedet · 20122.164.860 kr.Markedet · 20132.314.800 kr.Markedet · 20141.424.160 kr.Markedet · 20152.385.360 kr.Markedet · 20161.348.200 kr.Markedet · 20171.392.840 kr.Markedet · 20183.191.400 kr.Markedet · 20192.226.780 kr.Markedet · 20203.836.700 kr.Markedet · 20214.259.340 kr.Markedet · 20224.558.140 kr.Markedet · 20234.634.280 kr.Markedet · 20244.917.420 kr.Markedet · 20254.944.780 kr.Markedet · 20265.172.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1996 · Alm. Salg
616.000 kr.
I dag · vores estimat
6.114.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg616.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²155 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²580 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²326 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²57 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²345 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²394 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Skovvænget 6
8680 Ry		178 m²552 m10-12-20235.900.000 kr.33.146 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²592 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²415 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²683 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden