Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 106A

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.852 kr/m².6.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.013.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden dec. 2013
244k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20133.600.000 kr.I dag · vores estimat6.013.712 kr.Markedet · 1992811.296 kr.Markedet · 1993492.642 kr.Markedet · 1994975.078 kr.Markedet · 1995915.138 kr.Markedet · 1996243.810 kr.Markedet · 1997932.310 kr.Markedet · 19981.114.074 kr.Markedet · 1999993.546 kr.Markedet · 2000859.248 kr.Markedet · 2001417.150 kr.Markedet · 20021.269.270 kr.Markedet · 2003745.362 kr.Markedet · 20041.223.910 kr.Markedet · 20051.641.384 kr.Markedet · 20061.993.248 kr.Markedet · 20072.332.476 kr.Markedet · 20082.950.182 kr.Markedet · 20091.353.834 kr.Markedet · 20101.513.404 kr.Markedet · 20112.164.482 kr.Markedet · 20121.948.374 kr.Markedet · 20132.083.320 kr.Markedet · 20141.281.744 kr.Markedet · 20152.146.824 kr.Markedet · 20161.213.380 kr.Markedet · 20171.253.556 kr.Markedet · 20182.872.260 kr.Markedet · 20192.004.102 kr.Markedet · 20203.453.030 kr.Markedet · 20213.833.406 kr.Markedet · 20224.102.326 kr.Markedet · 20234.170.852 kr.Markedet · 20244.425.678 kr.Markedet · 20254.450.302 kr.Markedet · 20264.655.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.013.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²730 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²310 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²479 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²176 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²498 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²172 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²660 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²364 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²480 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²714 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden