Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 102B

Villa · 224 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1075 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.076 kr/m².7.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.464.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,61 pct. siden feb. 2018
337k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.156.592 kr.22. sep. 20254.000.000 kr.I dag · vores estimat8.464.369 kr.Markedet · 19921.121.792 kr.Markedet · 1993681.184 kr.Markedet · 19941.348.256 kr.Markedet · 19951.265.376 kr.Markedet · 1996337.120 kr.Markedet · 19971.289.120 kr.Markedet · 19981.540.448 kr.Markedet · 19991.373.792 kr.Markedet · 20001.188.096 kr.Markedet · 2001576.800 kr.Markedet · 20021.755.040 kr.Markedet · 20031.030.624 kr.Markedet · 20041.692.320 kr.Markedet · 20052.269.568 kr.Markedet · 20062.756.096 kr.Markedet · 20073.225.152 kr.Markedet · 20084.079.264 kr.Markedet · 20091.871.968 kr.Markedet · 20102.092.608 kr.Markedet · 20112.992.864 kr.Markedet · 20122.694.048 kr.Markedet · 20132.880.640 kr.Markedet · 20141.772.288 kr.Markedet · 20152.968.448 kr.Markedet · 20161.677.760 kr.Markedet · 20171.733.312 kr.Markedet · 20183.971.520 kr.Markedet · 20192.771.104 kr.Markedet · 20204.774.560 kr.Markedet · 20215.300.512 kr.Markedet · 20225.672.352 kr.Markedet · 20235.474.112 kr.Markedet · 20246.119.456 kr.Markedet · 20256.153.504 kr.Markedet · 20266.437.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.156.592 kr.
22. sep. 2025 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.464.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.156.592 kr.
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²140 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²464 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²283 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²693 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²446 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²571 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²299 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,3 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²1,0 km14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²958 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden