Klostervænget 5

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².1.606.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering1.695.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	61 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	165 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	223 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	614 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	739 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	521 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	669 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	922 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	547 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Brorsonsvej 16 9490 Pandrup	138 m²	843 m	26-10-2023	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu