Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Klostervænget 5

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.128 kr/m².2.061.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,24 pct. siden jun. 2026
154k681k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.506.570 kr.Markedet · 1992437.690 kr.Markedet · 1993299.530 kr.Markedet · 1994698.170 kr.Markedet · 1995565.620 kr.Markedet · 1996535.150 kr.Markedet · 1997548.570 kr.Markedet · 1998869.330 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000954.140 kr.Markedet · 2001930.820 kr.Markedet · 20021.007.270 kr.Markedet · 20031.003.530 kr.Markedet · 20041.168.530 kr.Markedet · 20051.339.800 kr.Markedet · 20061.287.220 kr.Markedet · 20071.460.030 kr.Markedet · 20081.517.450 kr.Markedet · 20091.222.210 kr.Markedet · 20101.454.970 kr.Markedet · 20111.045.770 kr.Markedet · 20121.223.530 kr.Markedet · 20131.296.570 kr.Markedet · 2014897.820 kr.Markedet · 20151.186.240 kr.Markedet · 20161.035.650 kr.Markedet · 20171.091.420 kr.Markedet · 20181.255.760 kr.Markedet · 2019916.630 kr.Markedet · 20201.520.640 kr.Markedet · 20211.749.660 kr.Markedet · 20221.875.940 kr.Markedet · 20231.821.160 kr.Markedet · 20241.957.560 kr.Markedet · 20251.802.680 kr.Markedet · 20262.262.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²288 m05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²643 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Østergade 121
4340 Tølløse		106 m²967 m18-06-20241.910.000 kr.18.019 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²695 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²1,0 km02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²1,1 km13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Glentevej 9, Soderup Vest
4340 Tølløse		115 m²1,0 km13-08-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest
4340 Tølløse		105 m²1,1 km04-10-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²1,3 km19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²921 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden