Klosterstræde 14, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².1.014.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterstræde gns: 17.833 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.008.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,91 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 38, 1. tv. 4800 Nykøbing F	63 m²	149 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	149 m	17-12-2023	695.000 kr.	10.859 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	0 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Frisegade 53, 2. tv 4800 Nykøbing F	56 m²	174 m	18-02-2026	785.000 kr.	14.018 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th. 4800 Nykøbing F	60 m²	769 m	21-04-2026	945.000 kr.	15.750 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 2. th 4800 Nykøbing F	59 m²	793 m	01-11-2025	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. th 4800 Nykøbing F	59 m²	793 m	15-07-2025	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 1. tv 4800 Nykøbing F	59 m²	793 m	11-06-2025	1.010.000 kr.	17.119 kr./m²
Færgestræde 3, 1. 4800 Nykøbing F	55 m²	342 m	23-10-2023	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Færgestræde 3, st. 4800 Nykøbing F	55 m²	342 m	23-10-2023	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu