Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Klosterrisvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 356 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.754 kr/m².13.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.624.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,39 pct. siden jun. 2002
885k8,6M16,4M24,1M31,9M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat11.624.024 kr.Markedet · 19931.018.980 kr.Markedet · 19941.375.130 kr.Markedet · 19951.997.160 kr.Markedet · 19972.344.470 kr.Markedet · 19982.319.650 kr.Markedet · 19991.804.720 kr.Markedet · 20002.668.150 kr.Markedet · 20013.450.830 kr.Markedet · 20023.265.870 kr.Markedet · 20033.198.890 kr.Markedet · 20042.992.510 kr.Markedet · 20054.134.400 kr.Markedet · 200611.427.740 kr.Markedet · 20075.666.610 kr.Markedet · 20085.705.710 kr.Markedet · 20095.525.000 kr.Markedet · 20104.068.440 kr.Markedet · 20114.477.970 kr.Markedet · 20125.702.310 kr.Markedet · 20131.785.680 kr.Markedet · 20144.982.700 kr.Markedet · 20156.172.700 kr.Markedet · 20168.707.400 kr.Markedet · 20179.209.580 kr.Markedet · 20189.889.580 kr.Markedet · 20198.445.430 kr.Markedet · 20208.702.300 kr.Markedet · 202111.079.070 kr.Markedet · 202212.732.660 kr.Markedet · 20238.906.300 kr.Markedet · 202414.921.240 kr.Markedet · 202517.525.980 kr.Markedet · 202615.038.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.624.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²303 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²175 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²281 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,1 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,1 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,4 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,5 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,4 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,2 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden