Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Klosterrisvej 10

Villa · 101 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.817 kr/m².10.192.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.032.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,10 pct. siden feb. 2001
526k5,1M9,7M14,3M18,9M19931998200220062010201420182022202614. feb. 20011.987.769 kr.I dag · vores estimat8.032.560 kr.Markedet · 1993605.394 kr.Markedet · 1994816.989 kr.Markedet · 19951.186.548 kr.Markedet · 19971.392.891 kr.Markedet · 19981.378.145 kr.Markedet · 19991.072.216 kr.Markedet · 20001.585.195 kr.Markedet · 20012.050.199 kr.Markedet · 20021.940.311 kr.Markedet · 20031.900.517 kr.Markedet · 20041.777.903 kr.Markedet · 20052.456.320 kr.Markedet · 20066.789.422 kr.Markedet · 20073.366.633 kr.Markedet · 20083.389.863 kr.Markedet · 20093.282.500 kr.Markedet · 20102.417.132 kr.Markedet · 20112.660.441 kr.Markedet · 20123.387.843 kr.Markedet · 20131.060.904 kr.Markedet · 20142.960.310 kr.Markedet · 20153.667.310 kr.Markedet · 20165.173.220 kr.Markedet · 20175.471.574 kr.Markedet · 20185.875.574 kr.Markedet · 20195.017.579 kr.Markedet · 20205.170.190 kr.Markedet · 20216.582.271 kr.Markedet · 20227.564.698 kr.Markedet · 20235.291.390 kr.Markedet · 20248.864.972 kr.Markedet · 202510.412.494 kr.Markedet · 20268.934.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
1.987.769 kr.
I dag · vores estimat
8.032.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.987.769 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²19 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²46 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²427 m09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,3 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,4 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²117 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²202 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,4 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,6 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²207 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden