Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klosterparken 16

Rækkehus · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 179 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.999 kr/m².3.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterparken gns: 21.918 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.875.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,14 pct. siden mar. 2019
771k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat3.875.803 kr.Markedet · 1992956.968 kr.Markedet · 1993773.004 kr.Markedet · 19941.026.676 kr.Markedet · 1995978.280 kr.Markedet · 1996997.520 kr.Markedet · 19971.304.324 kr.Markedet · 19981.172.604 kr.Markedet · 19991.308.172 kr.Markedet · 20001.609.944 kr.Markedet · 20011.833.720 kr.Markedet · 20021.913.492 kr.Markedet · 20032.040.772 kr.Markedet · 20041.844.376 kr.Markedet · 20052.280.532 kr.Markedet · 20063.303.360 kr.Markedet · 20073.296.996 kr.Markedet · 20082.973.172 kr.Markedet · 20092.576.828 kr.Markedet · 20102.578.456 kr.Markedet · 20112.005.844 kr.Markedet · 20122.797.496 kr.Markedet · 20132.320.936 kr.Markedet · 20142.618.416 kr.Markedet · 20152.351.868 kr.Markedet · 20163.483.624 kr.Markedet · 20173.425.904 kr.Markedet · 20183.936.800 kr.Markedet · 20193.575.236 kr.Markedet · 20203.903.352 kr.Markedet · 20214.118.248 kr.Markedet · 20225.013.352 kr.Markedet · 20234.128.460 kr.Markedet · 20244.111.144 kr.Markedet · 20254.202.164 kr.Markedet · 20265.321.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²44 m27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²87 m16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²107 m16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²120 m16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²120 m08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²126 m10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Klosterparken 3
2680 Solrød Strand		142 m²70 m28-06-20263.900.000 kr.27.465 kr./m²
Tjørnholmvej 18E
2680 Solrød Strand		144 m²816 m17-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²180 m29-08-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²180 m02-11-20253.425.000 kr.26.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden