Menu
For mæglere Log ind
Klosternakken 7
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Klosternakken 7

Villa · 174 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.909 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,64 pct. siden jul. 2020
265k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat2.188.175 kr.Markedet · 1992753.942 kr.Markedet · 1993966.918 kr.Markedet · 1994613.176 kr.Markedet · 1995695.826 kr.Markedet · 19961.003.806 kr.Markedet · 1997877.308 kr.Markedet · 1998689.736 kr.Markedet · 1999868.086 kr.Markedet · 20001.437.588 kr.Markedet · 20011.307.958 kr.Markedet · 20021.756.878 kr.Markedet · 20031.378.080 kr.Markedet · 20041.548.600 kr.Markedet · 20051.553.646 kr.Markedet · 2006843.030 kr.Markedet · 20072.044.152 kr.Markedet · 20082.146.986 kr.Markedet · 20091.554.168 kr.Markedet · 20101.581.834 kr.Markedet · 20112.066.598 kr.Markedet · 20121.025.208 kr.Markedet · 20131.405.398 kr.Markedet · 20141.589.490 kr.Markedet · 20151.385.562 kr.Markedet · 20161.426.626 kr.Markedet · 20171.644.474 kr.Markedet · 20181.442.286 kr.Markedet · 20191.545.468 kr.Markedet · 20201.630.032 kr.Markedet · 20212.118.450 kr.Markedet · 20221.799.160 kr.Markedet · 20231.952.454 kr.Markedet · 20242.414.250 kr.Markedet · 20252.104.530 kr.Markedet · 20261.853.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²244 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²210 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²593 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²376 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²791 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²436 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²436 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²1,1 km18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²1,1 km16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²1,3 km26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden