Klostermøllevej 34, Voerladegård

Fritidshus · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 9.947 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 9947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.359 kr/m².2.560.650 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.610.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,58 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg: 490.069 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg490.069 kr.
1995Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 168 8660 Skanderborg	60 m²	5,1 km	22-12-2023	637.500 kr.	10.625 kr./m²
Olesbjerg 1, Vrold 8660 Skanderborg	68 m²	8,1 km	27-04-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Vædebrovej 20 8660 Skanderborg	70 m²	8,7 km	18-06-2025	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	8,0 km	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Olesbjerg 14, Vrold 8660 Skanderborg	56 m²	7,9 km	18-08-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	7,9 km	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	8,6 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	7,9 km	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Vædebrovej 51 8660 Skanderborg	45 m²	8,7 km	21-05-2025	2.799.000 kr.	62.200 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	7,7 km	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu