Prisvurdering · 7770 Vestervig

Agger Havn Feriecenter 59, Agger

Fritidshus · 57 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 855.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 14.825 kr/m² × 57 m².845.025 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering862.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agger Havn Feriecenter 55, Agger 7770 Vestervig	57 m²	19 m	22-05-2025	690.000 kr.	12.105 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 49, Agger 7770 Vestervig	57 m²	20 m	20-01-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 47, Agger 7770 Vestervig	57 m²	21 m	13-07-2025	805.000 kr.	14.123 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 54, Agger 7770 Vestervig	57 m²	24 m	09-09-2025	740.000 kr.	12.982 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 62, Agger 7770 Vestervig	57 m²	31 m	23-04-2026	805.000 kr.	14.123 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 42, Agger 7770 Vestervig	57 m²	38 m	13-01-2025	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 28, Agger 7770 Vestervig	57 m²	43 m	09-09-2024	862.500 kr.	15.132 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 75, Agger 7770 Vestervig	57 m²	47 m	15-05-2025	825.000 kr.	14.474 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 33, Agger 7770 Vestervig	57 m²	53 m	24-06-2025	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 36, Agger 7770 Vestervig	57 m²	62 m	27-11-2025	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu