Menu
For mæglere Log ind
Klostermøllevej 15
E

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Klostermøllevej 15

Villa · 195 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.838 kr/m².1.295.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostermøllevej gns: 8.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.659.969 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.061.324 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,26 pct. siden mar. 2019
95k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2019573.877 kr.I dag · vores estimat1.659.969 kr.Markedet · 1992483.210 kr.Markedet · 1993855.270 kr.Markedet · 1994365.625 kr.Markedet · 1995510.900 kr.Markedet · 1996487.500 kr.Markedet · 19971.015.560 kr.Markedet · 1998632.775 kr.Markedet · 1999715.065 kr.Markedet · 2000785.850 kr.Markedet · 200194.575 kr.Markedet · 2002825.630 kr.Markedet · 2003919.425 kr.Markedet · 20044.477.785 kr.Markedet · 20052.160.210 kr.Markedet · 2006889.005 kr.Markedet · 20071.594.515 kr.Markedet · 2008775.320 kr.Markedet · 2009968.175 kr.Markedet · 20101.389.960 kr.Markedet · 2011263.640 kr.Markedet · 20121.371.825 kr.Markedet · 2013315.315 kr.Markedet · 2014922.155 kr.Markedet · 20151.035.645 kr.Markedet · 2016696.345 kr.Markedet · 2017852.345 kr.Markedet · 2018582.075 kr.Markedet · 20191.003.275 kr.Markedet · 2020656.175 kr.Markedet · 20211.336.725 kr.Markedet · 20221.312.155 kr.Markedet · 20232.287.155 kr.Markedet · 20241.517.100 kr.Markedet · 20252.074.605 kr.Markedet · 2026819.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg
573.877 kr.
I dag · vores estimat
1.659.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel573.877 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²76 m18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²1,9 km12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²2,1 km21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²1,1 km29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger
7770 Vestervig		188 m²2,6 km16-10-20241.672.500 kr.8.896 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²343 m19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Rubyvej 29, Agger
7770 Vestervig		161 m²2,4 km30-09-20241.550.000 kr.9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger
7770 Vestervig		160 m²2,5 km06-12-2023845.000 kr.5.281 kr./m²
Toftevej 5, Agger
7770 Vestervig		169 m²2,8 km15-07-20242.095.000 kr.12.396 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²2,9 km27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden