Menu
For mæglere Log ind
Krik Strandvej 124
E

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Krik Strandvej 124

Villa · 138 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.440 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².1.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrik gns: 10.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.195.571 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 885.000 kr / Estimat: 1.209.543 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,81 pct. siden feb. 2016
67k842k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016362.500 kr.I dag · vores estimat1.195.571 kr.Markedet · 1992341.964 kr.Markedet · 1993605.268 kr.Markedet · 1994258.750 kr.Markedet · 1995361.560 kr.Markedet · 1996345.000 kr.Markedet · 1997718.704 kr.Markedet · 1998447.810 kr.Markedet · 1999506.046 kr.Markedet · 2000556.140 kr.Markedet · 200166.930 kr.Markedet · 2002584.292 kr.Markedet · 2003650.670 kr.Markedet · 20043.168.894 kr.Markedet · 20051.528.764 kr.Markedet · 2006629.142 kr.Markedet · 20071.128.426 kr.Markedet · 2008548.688 kr.Markedet · 2009685.170 kr.Markedet · 2010983.664 kr.Markedet · 2011186.576 kr.Markedet · 2012970.830 kr.Markedet · 2013223.146 kr.Markedet · 2014652.602 kr.Markedet · 2015732.918 kr.Markedet · 2016492.798 kr.Markedet · 2017603.198 kr.Markedet · 2018411.930 kr.Markedet · 2019710.010 kr.Markedet · 2020464.370 kr.Markedet · 2021945.990 kr.Markedet · 2022928.602 kr.Markedet · 20231.618.602 kr.Markedet · 20241.073.640 kr.Markedet · 20251.468.182 kr.Markedet · 2026580.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.195.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²475 m29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Krik Strandvej 110
7770 Vestervig		108 m²276 m15-01-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Krik Strandvej 17
7770 Vestervig		102 m²202 m31-08-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Krik Strandvej 17
7770 Vestervig		102 m²202 m15-06-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²1,9 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Rubyvej 9, Agger
7770 Vestervig		144 m²752 m16-02-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²1,7 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²1,7 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Rubyvej 16, Agger
7770 Vestervig		160 m²922 m06-12-2023845.000 kr.5.281 kr./m²
Rubyvej 29, Agger
7770 Vestervig		161 m²894 m30-09-20241.550.000 kr.9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden