Klostermarken 28

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².2.156.000 kr.
2Vores vurdering2.304.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	141 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	72 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	160 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	126 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	266 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	221 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	418 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	160 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	702 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	811 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu