Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 15

Villa · 207 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
967 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².4.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 24.859 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.650 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.375.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,60 pct. siden jun. 2018
761k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2018895.026 kr.I dag · vores estimat5.375.549 kr.Markedet · 1992836.487 kr.Markedet · 1993760.932 kr.Markedet · 19941.041.624 kr.Markedet · 19951.151.127 kr.Markedet · 19961.108.071 kr.Markedet · 19971.194.390 kr.Markedet · 19981.374.066 kr.Markedet · 19991.479.015 kr.Markedet · 20001.594.314 kr.Markedet · 20011.665.315 kr.Markedet · 20021.656.828 kr.Markedet · 20031.801.728 kr.Markedet · 20041.891.980 kr.Markedet · 20052.104.569 kr.Markedet · 20062.757.033 kr.Markedet · 20072.821.824 kr.Markedet · 20083.022.614 kr.Markedet · 20092.304.324 kr.Markedet · 20102.390.022 kr.Markedet · 20112.330.199 kr.Markedet · 20121.707.750 kr.Markedet · 20132.052.405 kr.Markedet · 20141.784.547 kr.Markedet · 20151.960.083 kr.Markedet · 20162.103.534 kr.Markedet · 20172.150.316 kr.Markedet · 20182.451.294 kr.Markedet · 20192.447.361 kr.Markedet · 20202.564.523 kr.Markedet · 20212.803.608 kr.Markedet · 20223.117.834 kr.Markedet · 20232.992.599 kr.Markedet · 20243.018.060 kr.Markedet · 20253.254.661 kr.Markedet · 20263.768.021 kr.Markedet · 20272.618.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2018 · Alm. Salg
895.026 kr.
I dag · vores estimat
5.375.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg895.026 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 77
4700 Næstved		209 m²161 m16-04-20244.950.000 kr.23.684 kr./m²
Klosterlunden 63
4700 Næstved		203 m²186 m19-06-20254.495.000 kr.22.143 kr./m²
Klosterlunden 17
4700 Næstved		216 m²38 m23-03-20255.800.000 kr.26.852 kr./m²
Klosterlunden 89
4700 Næstved		200 m²184 m25-11-20254.950.000 kr.24.750 kr./m²
Klosterlunden 79
4700 Næstved		190 m²130 m15-07-20254.850.000 kr.25.526 kr./m²
Klosterlunden 101
4700 Næstved		191 m²317 m18-08-20252.015.000 kr.10.550 kr./m²
Klosterlunden 61
4700 Næstved		188 m²217 m05-01-20265.650.000 kr.30.053 kr./m²
Klosterlunden 59
4700 Næstved		186 m²200 m19-01-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Klosterlunden 69
4700 Næstved		180 m²188 m14-05-20264.550.000 kr.25.278 kr./m²
Klosterlunden 69
4700 Næstved		180 m²188 m10-07-20244.355.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden