Klostergade 17

Villa · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.471 kr/m².688.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering893.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,37 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg: 180.000 kr.
16. dec. 2002 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2002dec.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1995feb.Ejerskifte180.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	64 m	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Tingstien 2 7770 Vestervig	70 m²	284 m	22-09-2025	280.000 kr.	4.000 kr./m²
Margrethevej 1 7770 Vestervig	76 m²	310 m	03-10-2023	398.000 kr.	5.237 kr./m²
Tværvej 5 7770 Vestervig	84 m²	404 m	27-08-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Engen 22 7770 Vestervig	92 m²	494 m	10-10-2024	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	596 m	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	660 m	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	84 m²	4,6 km	19-05-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Vesterhavsvej 49, Agger 7770 Vestervig	83 m²	4,9 km	09-07-2025	625.000 kr.	7.530 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	3,9 km	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu