Klostergade 17, 6622 Bække — Villa · 84 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.251 kr/m².702.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering619.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,55 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	519 m	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Søndergade 40 6622 Bække	91 m²	1,1 km	14-09-2025	575.000 kr.	6.319 kr./m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	774 m	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Møllevej 8 6622 Bække	92 m²	1,2 km	02-11-2023	570.000 kr.	6.196 kr./m²
Lunderskovvej 20 6622 Bække	82 m²	2,4 km	10-11-2024	300.000 kr.	3.659 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	1,4 km	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	1,5 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6622 Bække	54 m²	1,0 km	29-10-2023	540.000 kr.	10.000 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	1,3 km	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Østerholmvej 8B 6622 Bække	93 m²	4,0 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu