Klosterengen 59, Sennels

Villa · 394 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 394 m², grund på 1.714 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 394 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 394 m².5.211.044 kr.
2Boligareal større end typisk394 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.654.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,97 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 394 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	82 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	359 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	3,9 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	2,3 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov 7700 Thisted	239 m²	3,1 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Bellisvej 17 7700 Thisted	410 m²	6,0 km	02-07-2026	2.700.000 kr.	6.585 kr./m²
Kjelstrupvej 1, Kjelstrup 7700 Thisted	234 m²	3,7 km	18-05-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	4,1 km	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	4,3 km	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Ahornvej 35 7700 Thisted	283 m²	5,0 km	02-03-2025	2.595.000 kr.	9.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu