Klosterengen 18B, Sennels

Villa · 195 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 7.635 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 7635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 195 m².2.579.070 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.434.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.200.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	439 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	415 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	252 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	115 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	149 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	204 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels 7700 Thisted	155 m²	166 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels 7700 Thisted	153 m²	163 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	232 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	474 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu