Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Klosterdammen 31

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.068 kr/m².3.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterdammen gns: 33.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.134.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,63 pct. siden okt. 1998
497k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19981.203.061 kr.I dag · vores estimat4.134.084 kr.Markedet · 1992721.395 kr.Markedet · 1993497.375 kr.Markedet · 1994970.830 kr.Markedet · 1995968.875 kr.Markedet · 19961.009.700 kr.Markedet · 1997876.990 kr.Markedet · 19981.245.565 kr.Markedet · 19991.124.930 kr.Markedet · 20001.311.230 kr.Markedet · 20011.613.220 kr.Markedet · 20021.667.040 kr.Markedet · 20031.662.670 kr.Markedet · 20041.346.995 kr.Markedet · 20051.809.295 kr.Markedet · 20062.547.020 kr.Markedet · 20072.425.580 kr.Markedet · 20082.387.630 kr.Markedet · 20091.892.785 kr.Markedet · 20102.089.320 kr.Markedet · 20112.108.870 kr.Markedet · 20121.970.295 kr.Markedet · 20132.193.625 kr.Markedet · 20142.105.535 kr.Markedet · 20152.233.415 kr.Markedet · 20162.473.535 kr.Markedet · 20172.345.195 kr.Markedet · 20182.761.035 kr.Markedet · 20192.587.500 kr.Markedet · 20202.890.870 kr.Markedet · 20213.183.890 kr.Markedet · 20223.648.490 kr.Markedet · 20232.948.830 kr.Markedet · 20243.757.395 kr.Markedet · 20253.980.725 kr.Markedet · 20264.594.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
1.203.061 kr.
I dag · vores estimat
4.134.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.203.061 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²17 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²32 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²92 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²88 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²88 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²183 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²35 m29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²115 m26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²165 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²142 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden